Nesouhlasné vyjádření s navrhovaným záměrem Maloobchodní zařízení Tesco Beroun - 8.5.2011
- Prodejní plocha / 4951 + 600 m2
- Zastavěná plocha / 8699 m2
- Plánovaný denní počet automobilů / 3220
- Plánovaný denní počet zásobovacích vozů / 7 těžkých + 16 středních + 8lehkých
- Počet parkovacích stání navržený / 351
- Počet parkovacích stání vyžadovaný dle normy / 210
- Provozní doba / Non stop 24h
- Plocha zeleně / 5610 m2
- Počet nově vysazených stromů dle KS / 19
Shrnutí
- Ekologická studie města Beroun nabádá k nezavádění nové dopravy do středu města. Již dnes jsou hlukové limity na Plzeňské ulici překračovány. Ve studii je přímo uvedeno nepodporovat dopravu ke zdrojům hluku jako jsou „hypermarkety“
- provoz Tesca vyčerpá poslední možnou rezervu kapacity v Plzeňské ulici, čímž bude podvázán další rozvoj města
- Zvýšení dopravy znamená logicky navýšení již dnes hraničního stavu imisí
- V těsné blízkosti centra města není hypermarket v žádném srovnatelném městě
- Hrozí obava z vyprázdnění centra města
- Větší rozloha hypermarketu je pouze v Praze- Zličíně a na Kladně
- Ulice Na Dražkách nevyhovuje rozšířenému potencionálnímu napojení a bylo by nutno pokácet jednostrannou městskou alej
- Areál je dle UP nutno doplnit izolační zelení
Současný stav dokumentace
- Neřeší žádný z jmenovaných problémů
Řešení?
- Zrušit současné zjišťovací řízení k EIA
- Nezačínat Územní řízení
- Místní referendum (p. Daniel Brodan mladší jej již 23.4 v otevřeném dopise zastupitelům navrhoval)
- Regulovat velikost prodejní plochy v novém Územním plánu
- Vypracovat studii obchodní sítě a dle ní určit velikost prodejních ploch pro regulaci do UP
- Zachování uliční čáry a městské třídy podél Plzeňské ulice
- Vybudovat druhé napojení areálu Tiby přímo od sjezdu z dálnice D5
- Prosadit více zeleně (koeficient 0,4) popřípadě ozelenit střechu OC
- Požadovat architekturu namísto skladové haly z předměstí (Jaroměř, Litomyšl ..)
- Všechny podmínky ustanovit v plánovací smlouvě s podmínkou kolaudace Tesca po jejich splnění
